2013年末,資深商業(yè)策劃人刀鋒首次公開了貴州畢節(jié)金街口商業(yè)地產項目的定位策劃案,并結合旅游開發(fā)項目策劃咨詢,為這一區(qū)域的發(fā)展提供了創(chuàng)新性思路。該項目位于貴州省畢節(jié)市,旨在通過商業(yè)與旅游的雙重驅動,打造區(qū)域經濟新引擎。
在定位策劃中,項目以金街口為核心,強調其地理優(yōu)勢與人文特色。策劃案提出,應充分利用畢節(jié)豐富的旅游資源,如百里杜鵑、織金洞等自然景觀,以及彝族、苗族等少數(shù)民族文化,將商業(yè)地產與旅游體驗深度融合。具體措施包括:開發(fā)集購物、餐飲、娛樂于一體的商業(yè)街區(qū),融入地方非遺元素;規(guī)劃旅游服務中心,提供住宿、導覽等配套服務;通過節(jié)慶活動和文化展覽吸引游客,延長停留時間,提升消費頻次。
策劃案還建議采用可持續(xù)開發(fā)模式,保護生態(tài)環(huán)境,同時引入智能技術優(yōu)化游客體驗。刀鋒的咨詢不僅關注短期盈利,更著眼于長期品牌建設,希望通過該項目帶動畢節(jié)整體經濟升級,為類似地區(qū)的商業(yè)旅游融合提供參考范例。這一公開策劃案在業(yè)界引發(fā)廣泛討論,被視為商業(yè)地產與旅游開發(fā)結合的典范之作。